未来15年，教育等3行业或比房产更赚钱，其实经济学家早有预测
浪迹金融
购房，在大多数家庭中，都是一件至关重要的事，最重要的原因就是现在房价着实不低，需要掏空我们N个钱包才能凑足购房首付款。
长期以来，除了自住外，我们部分家庭还把房子作为一种保值增值的工具，所以，房子也具备了金融属性。不过，这一切都即将迎来改变，主要原因在于四点：
一是住房数量已经趋于饱和。按照国家统计部门公布的2018年数据显示，城镇人均居住面积已快接近40平米了，跟发达国家差距非常小了。即使我们城市之间的居住条件还有差距，但在总量上已经不那么缺房子了。
二是人口迎来“拐点”。一方面，根据有关报告显示，2021年后，中国将进入第一个退休高峰，老龄人口将快速增加。另一方面，我们的劳动人口首次跌破9亿，而且人口净增加量连续下降。从这两方面看，我们对住房的需求将处于一个下降趋势。
三是国家已经意识到房地产对经济的拉动作用“反转”，房地产难以继续高增长。社科院报告显示，房地产对经济的拉动作用已由正转负。由此可见，房地产在接下来时间，不会像过去那样一家独大，而为之替代的将是实体行业。
四是货币增速下滑。依靠货币超发来发展经济显然不可持续，否则就有可能产生快速“通胀”，对经济发展弊大于利。在过去十多年里，我们一直维持双位数的货币增速，但去年已经降至8%附近，未来大概率还会继续下降。那么，失去大量货币支撑的房地产行业，也必然呈“紧缩”趋势，有些地方房价可能不增反降。
当然，影响房地产，甚至房价走势的因素还很多，但从以上四个关键因子来看，房地产行业已经越过顶峰了，未来整体上将处于平稳状态。虽然在当下投资渠较少的情况下，我们还是有一些人会选择房产作为投资标的。但值得一提的是，随着城市楼市分化越来越大，闭着眼购房就赚钱的时代已经过去了。
房地产高增长不再，购房投资不一定保值增值，但我们手中的闲钱怎么办？存钱显然不划算，那么未来什么行业更能“赚钱”呢？对此，从就业和投资的角度看，经济学家早有“预测”。